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9千退休金,两套房产和80万存款,处在什么水平

来源: 优乐装饰 日期:2019-04-23 责任编辑:优乐装饰

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近日,笔者接到一位粉丝朋友的问题,内容是这样的:我是一个地级市的居民,刚退休,子女已经济独立,与老伴每月能领到共近9千元的退休金,夫妻俩名下有两套同城房产,一套用于自住,一套用于出租,每个月租金大概在1500元。另外,夫妻俩名下还有80万存款,不知道属于什么水平?我们夫妻俩辛苦奋斗大半辈子,希望能够有一个有质量的晚年生活。事实上,在我们这样一个三线城市,物价水平也着实不低,我们能够安享晚年吗?

 

总体来看,这样一个退休收入水平,基本上可以达到全国平均水平了。根据统计部门公布的2017年全国就业人员平均工资来看,非私营单位就业人员平均工资为74318元、私营单位为45761元,平均到月度分别为6193元和3813元,如果取两者平均,那么文中夫妻俩的收入也基本差不多达到平均数。但需要注意的是,夫妻俩子女已经济独立。相比年轻人家庭来说,少了子女教育等大笔开支。老夫妻的收入完全可以用来改善生活。

咱们来算算老夫妻俩的资产状况。在一个地级市拥有两套房产,按照每套面积100平米和8000元一平米的单价来算,两套房产总价值就是160万元,加上80万元存款,夫妻俩的总资产大概为240万元。这240万元在全国是一个什么样的水平呢?

根据福润发布的2018年财富报告显示,我国超过600万资产家庭数大概有488万户,超过1千万家庭户数为201万户,相当于家庭资产每增加100万,相应家庭数减少27%,如果按此反推,每减少100万资产,相应的家庭数增加45%。由此我们可以推算出,我国拥有200万资产家庭数大概在2200万户左右。这个数据占全国家庭数为6.3%,换句话说,如果你拥有200万资产,则可以超越全国93.7%的家庭。
 


文中老夫妻俩资产为240万元,基本上是超越大部分家庭财富。由于房产是夫妻俩最大的资产,占到2/3,先撇除未来房价涨跌情况,按照目前的资产配置状况,可算算老俩口每月的实际收入:80万存款按照年化4%算,每月可以获得2600元;一套房产的租金收益为1500元;每月退休金9000元。这三者加起来每月收入超过1.3万元。这个收入虽然比不上高收入群体,但可以超过大部分普通家庭收入,而且这个收入还完全可以为自己支配。

话说回来,一般的企业退休工资是达不到这个标准,该夫妻俩作为事业单位的退休人员可能性较大,相信节假日还会有一些生活福利。如果老夫妻俩身体状况尚可,只要没有什么大病,这个收入完全可以生活得相当滋润,每年定期出去旅游几次也是完全可行的。随着经济的发展,相信这样的家庭也会越来越多。如果说退休收入较低的群体,主要还是分布在农村地区,如果哪一天农村老人也有较高的退休保障,那么彼时我们就真正算得上进入发达国家行列了。


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